執筆者 吉住 俊佑 | 2020/01/30 | 相続
親から相続した土地や建物。今後、自分がリフォームして住んだり家を建て替えたりしない、賃貸などで運用をする予定もない場合、管理の手間や維持費や固定資産税等がかかることを考えると売却してしまうのも一つの方法です。 相続した不動産を売却する前に 先ずは、相続した家屋を空家にしたまま持っているときに想定される危険性やリスクについて知っておきましょう。 相続後の不動産を放置する危険性 人が住まなくなった家は想像以上のスピードで劣化していきます。家が劣化するということは他人に迷惑をかける可能性がでてきます。...
執筆者 吉住 俊佑 | 2018/06/23 | 相続
相続問題「遺言書編」のマンガを作りました。 相続問題はちょっととっつきにくい話ですが、マンガにして説明することで分かりやすくなっています。 司法書士の藤井先生、行政書士の塚本先生と一緒に自分たちがマンガキャラクターになって出ています。 分かりやすく、内容もしっかりしています。...
執筆者 吉住 俊佑 | 2018/04/14 | 相続
相続財産に 現金がなく不動産が2つ以上になると不動産価値がそれぞれ違うので分けにくくなります。 平等にするため全ての不動産を共有にすると後々煩わしくなるので避けたいですね。 「価値が高い土地」＝「価値が低い土地＋現金」でうまく平等にできればいいですが相続した現金はありません。 では、相続人の誰か手持ちの現金を出して平等にすればいいのでは？ 土地の価格が上がっているので、その調整できるお金が足りません。誰も損はしたくないので話し合いはまとまりませんでした。 これは実際にあった話です。...
