資産運用

あなたの不動産投資をCPM（Certified Property Manager）（全米不動産管理協会認定資格）（不動産経営管理士）をもつスタッフが成功へ導きます。お客様の期待する投資利回りを得るための不動産分析（マーケティング・リスク・ファイナンスなど）を行い最善の投資提案を致します。投資にご興味がある方お問合せお待ちしております。

不動産投資の成功について簡単にいうと、安く買い、高く売るという単純なことですが、現実は売る人は高く売りたく、買いたい人は安く買いたいのでうまくいきません。希望の投資を実現するにはマーケティング・リーシング・リスク・ファイナンスなどの分析を行う必要があります。例えば、その物件エリアの入居率は？手持ちのキャッシュは？借入金利や期間は？売り抜ける時期は？など、その対象不動産と購入者の財務の分析が必要がになります。
特に重要なのは、売る価格と時期まで決めて投資を始めているかです。不動産投資は高額なため、家賃収入で投資分を全部回収しようとしても難しく、売却して初めてその投資が成功か失敗か判断できるものです。運用期間中は高利回りだったが売却時に安く売っては総合でマイナスな可能性や、運用期間中は低利回りになってしまったが高く売れたので総合でプラスになったりもするからです。

当社は、CPM（Certified Property Manager）（全米不動産管理協会認定資格）（不動産経営管理士）をもつスタッフが不動産分析を行えます。
終身雇用はなくなり、将来の社会保障も不安で、最近では数百万からのワンルーム投資に興味を持たれる方が増えています。1棟のマンション・アパートの方はもちろん、区分所有マンションをお考えの方も不動産分析して投資を始めませんか。